Leben mit Flair

45136 Essen / Bergerhausen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese helle Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteien-Haus in Sackgassenlage in Bergerhausen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 62 m².

Treten Sie ein und folgen Sie uns auf direktem Wege in den offenen Wohnbereich. Auf der linken Seite des Wohnbereiches ist eine schicke Küchenzeile versteckt. Die Einbauküche gehört zum Inventar der Wohnung. Zudem liegt auf der linken Seite ein separates, modernes Gäste-WC, indem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Gerne kann die vorhandene Waschmaschine aber auch übernommen werden.

Auf der rechten Seite des Wohnbereiches befindet sich reichlich Platz für einen großen Esstisch, sowie für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die Schrägen und der Laminat in Holzoptik sorgen für absolutes Wohlfühlfeeling. Durch den Essbereich gelangen Sie durch eine Tür in einen kleinen Flur, der Sie zu dem Badezimmer sowie zum Schlafzimmer führt.

Der Flur eignet sich perfekt für eine Garderobe oder einen großen Schuhschrank. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit dunkeln Laminatboden. Das große Fenster lässt viel Licht in den Raum. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad und ist mit seinen warmen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ein Ort der Entspannung. Das Badezimmer verfügt über eine große Glasdusche, einen Waschtisch, ein Bidet, ein WC und einen Handtuchwärmer.

Weiterhin gehört ein Kellerraum zu der Wohnung und geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

- Einbauküche
- Dachfenster- Rollos
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Glasdusche
- Öl-Zentralheizung
- Abstellraum und Trockenboden
- Treppenhausreinigung mit € 12,00 in den Nebenkosten enthalten

  • - Bidet
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad

Das Objekt liegt im Stadtteil Bergerhausen. Dieser liegt südöstlich des Stadtkerns und die Stadtteile Huttrop, Rüttenscheid sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Bergerhausen ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Sportanlage. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien) und an das Autobahnnetz (A40/52) sind sehr gut.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.