Auf der Sonnenseite

45134 Essen, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese großzügige, extravagant geschnittene Wohnung in Essen-Stadtwald überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihren extragroßen Südbalkon.
Die Diele empfängt Sie mit Echtholzparkett, welches sich durch den gesamten Wohnbereich zieht. Direkt im Eingangsbereich liegt ein praktisches Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und modern weiß gefliest. Vom offenen Wohnbereich haben Sie Zugang auf den sonnigen Balkon. Über eine raffinierte Rundung gelangen Sie in die Küche, welche voll ausgestattet im Mietpreis enthalten ist. Hier finden Sie eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Ofen mit Ceranfeld-Kochplatte, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle ebenso wie eine Frühstückstheke mit Barhockern. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein Kinderzimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der als Schlafzimmer genutzt wird. Es schließt sich ein begehbarer Kleiderschrank an. In diesem Raum finden Sie zudem eine Klimaanlage für die warmen Sommertage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Energieausweis ist bereits beantragt.

- großer Südbalkon
- voll ausgestattete Einbauküche im Mietpreis enthalten
- begehbarer Kleiderschrank am Schlafzimmer
- Echtholzparkett im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Rollläden
- Klimaanlage im ausgebauten Spitzboden
- Kabel-TV im Wohn- und im Schlafzimmer
- Treppenhausreinigung inklusive
- Kellerraum

  • - Einbauküche
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Stellplatz
  • - Terrasse

In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.