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45147 Essen, Dachgeschosswohnung zur Miete
vermietet
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Provision: 3,57 %
Objektdaten
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Objekt IDMM-001121
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse45147 Essen
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Etage4
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Wohnfläche ca.56,50 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Mieterprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Kaution990,00 EUR
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Kaltmiete525,00 EUR
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Miete pro m²8,41 EUR
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Betriebskosten brutto175,00 EUR
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Warmmiete670,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis31.05.2025
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseC
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Mitten in Holsterhausen - auf der Gemarkenstraße - liegt diese gemütliche Zweiraumwohnung. Eine Diele mit viel Platz empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause. Der gemütliche Wohn- sowie der Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, große Fenster lassen viel Licht herein. Über das Schlafzimmer können Sie den traumhaften Balkon betreten. Dieser hat eine wunderbare Größe und bietet einen tollen Weitblick. Die Küche ist mit modernen Einbauelementen incl. Elektrogeräten ausgestattet und ist mit monatlich € 30,00 in der Kaltmiete enthalten. Im hell gefliesten Badezimmer finden Sie eine moderne Glasdusche. Auch ein Anschlussplatz für die Waschmaschine ist vorhanden.Die angebenen Nebenkosten von € 175,00 sind für eine Person, bei zwei Personen erhöht sich dieser Betrag um € 30,00. In den Nebenkosten enthalten sind bereits die Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Winterdienst.
- komplette Einbauküche ist mit € 30,00 monatlich
in der Kaltmiete enthalten
- Parkettboden in den Wohnbereichen
- weiß gefliestes Badezimmer mit Glasdusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- großer Balkon
- Kabelfernsehen (nicht in den NK enthalten)
- Fernwärme
- Treppenhausreinigung und Winterdienst
in den Nebenkosten enthalten
- - Einbauküche
- - Keller
Die Wohnung liegt in Holsterhausen in begehrter Lage. Holsterhausen ist ein Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Sehr zentral gelegen, sind dennoch ruhige Wohnlagen und im nahen Umfeld, beispielsweise mit der Gruga, grüne Oasen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Tür. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz sind ausgezeichnet. Mit der U-Bahn gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt.
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Ihre Ansprechpartnerin
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FirmaFrick Immobilien GmbH
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AdresseHeisinger Str. 486
45259 Essen-Heisingen -
NameFrau Barbara Schneider