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45147 Essen, Dachgeschosswohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Kaltmiete: 525 EUR
Provision: 3,57 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001121
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    45147 Essen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    56,50 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Mieter­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaution
    990,00 EUR
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,41 EUR
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Mitten in Holsterhausen - auf der Gemarkenstraße - liegt diese gemütliche Zweiraumwohnung. Eine Diele mit viel Platz empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause. Der gemütliche Wohn- sowie der Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, große Fenster lassen viel Licht herein. Über das Schlafzimmer können Sie den traumhaften Balkon betreten. Dieser hat eine wunderbare Größe und bietet einen tollen Weitblick. Die Küche ist mit modernen Einbauelementen incl. Elektrogeräten ausgestattet und ist mit monatlich € 30,00 in der Kaltmiete enthalten. Im hell gefliesten Badezimmer finden Sie eine moderne Glasdusche. Auch ein Anschlussplatz für die Waschmaschine ist vorhanden.Die angebenen Nebenkosten von € 175,00 sind für eine Person, bei zwei Personen erhöht sich dieser Betrag um € 30,00. In den Nebenkosten enthalten sind bereits die Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Winterdienst.

- komplette Einbauküche ist mit € 30,00 monatlich
in der Kaltmiete enthalten
- Parkettboden in den Wohnbereichen
- weiß gefliestes Badezimmer mit Glasdusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- großer Balkon
- Kabelfernsehen (nicht in den NK enthalten)
- Fernwärme
- Treppenhausreinigung und Winterdienst
in den Nebenkosten enthalten

  • - Einbauküche
  • - Keller

Die Wohnung liegt in Holsterhausen in begehrter Lage. Holsterhausen ist ein Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Sehr zentral gelegen, sind dennoch ruhige Wohnlagen und im nahen Umfeld, beispielsweise mit der Gruga, grüne Oasen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Tür. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz sind ausgezeichnet. Mit der U-Bahn gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Barbara Schneider, Frick Immobilien GmbH
  • Firma
    Frick Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heisinger Str. 486
    45259 Essen-Heisingen
  • Name
    Frau Barbara Schneider