Gemüt­liche 3 Zimmer Wohnung in Hartmannsdorf

09232 Hartmannsdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 540 EUR
Provision: Provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007577
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    09232 Hartmannsdorf
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.080,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Heizkosten netto
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    235,73 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 235,70 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvollen Details und einem ganz besonderen Charme. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung ein gemütliches und zugleich modernes Ambiente, während die großzügigen Räume eine optimale Nutzung ermöglichen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine hohen Decken und die charmante Balkenkonstruktion eine besondere Atmosphäre schafft. Hier lassen sich gemütliche Wohnbereiche gestalten, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und punktet mit einer cleveren Raumaufteilung.

Das Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase: Mit einer Eckbadewanne für entspannte Stunden und zwei Fenstern, welche für viel Tageslicht sorgen, genießen Sie hier den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und Aufteilung – ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Dank des durchdachten Grundrisses bietet diese Dachgeschosswohnung ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die Kombination aus modernen Elementen und dem einzigartigen Charakter der sichtbaren Balken macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  • - Garten/Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Hartmannsdorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen, liegt idyllisch im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Chemnitz. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken wirtschaftlichen Basis bietet Hartmannsdorf die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A72 sowie die Bundesstraßen B95 und B107 sind Chemnitz, Leipzig und Zwickau schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem und zügig in die umliegenden Städte gelangen.

Ein Ort mit hoher Lebensqualität
Hartmannsdorf bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung – darunter das bekannte Krankenhaus der Klinikgruppe Enzensberg. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen dazu ein, das Gemeindeleben aktiv zu genießen.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Felder, Wälder und Radwege perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, wird sich in Hartmannsdorf schnell zu Hause fühlen.

Dank der Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Wohnqualität und naturnaher Umgebung zählt Hartmannsdorf zu den beliebtesten Wohnorten im Umland von Chemnitz. Hier genießen Sie ein ruhiges und entspanntes Leben – mit allen Vorteilen einer modernen Gemeinde.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)