Zentral und ruhig

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- 3-Familienhaus
- Südwestloggia
- Erstbezug nach Sanierung
- neues Bad, weiß gefliest, mit Glasdusche, Fenster
- neu verlegtes und geöltes Eichenparkett
- Wände neu gestrichen
- Fahrradabstellplatz im Keller
- Waschküche und Trockenraum
- großer Kellerraum
- SAT und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn-und Schlafräumen

• - Stellplatz
• - Terrasse

Heidelsheim, ein malerischer Ortsteil der Stadt Bruchsal in Baden-Württemberg, vereint historischen Charme mit der Lebensqualität eines modernen Wohngebietes. Umgeben von der sanften Hügellandschaft des Kraichgaus bietet Heidelsheim eine idyllische Kulisse, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert. Die historische Altstadt mit ihren sorgfältig restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen zeugt von einer reichen Geschichte und verleiht Heidelsheim ein unverwechselbares Flair.

Als Teil der Stadt Bruchsal profitiert Heidelsheim von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Zugleich bewahrt sich der Ortsteil einen eigenständigen Charakter, der durch das lebendige Vereinsleben und die Gemeinschaft der Bewohner geprägt ist. Traditionelle Feste und Veranstaltungen, wie das jährliche Straßenfest, stärken den Zusammenhalt in der Gemeinde und bieten Gelegenheiten für geselliges Beisammensein.

Für Familien bietet Heidelsheim ein attraktives Umfeld mit einer guten Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten und eine Grundschule. Die umgebende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu sportlichen Aktivitäten auf den lokalen Sportanlagen. Die Weinberge und Felder rund um Heidelsheim bieten nicht nur herrliche Ausblicke, sondern auch die Möglichkeit, lokale Produkte und den in der Region angebauten Wein zu genießen.

Verkehrstechnisch ist Heidelsheim gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße und zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Karlsruhe und Heidelberg. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, was Heidelsheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

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