Geräumige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung

09212 Limbach-Oberfrohna, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kaltmiete: 546 EUR
Provision: Provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007765
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    09212 Limbach-Oberfrohna
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Nutzfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.092,00 EUR
  • Kaltmiete
    546,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    182,00 EUR
  • Warmmiete
    728,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese Familienfreundliche Dachgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvoll sanierten Altbau und vereint gekonnt den historischen Charakter des Hauses mit moderner Wohnqualität.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges, helles Treppenhaus mit breitem Aufgang – ein erstes Zeichen für das gepflegte Ambiente und die liebevolle Sanierung des Gebäudes. Oben angekommen erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Wohnung mit viel Licht, Luft und Charme.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die nicht nur Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet, sondern auch zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit viel Ruhe und Licht, während zwei gut geschnittene Kinderzimmer vielseitig nutzbar sind.

Das großzügige Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Lage zum Rückzug und Entspannen ein. Zwei weitere, clever aufgeteilte Zimmer bieten viel Flexibilität – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier findet jeder seinen Platz.

Ein Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne – ideal für ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag. Die moderne Ausstattung mit pflegeleichten Fliesen sowie stilvollem Laminatboden in den Wohnräumen schafft ein zeitgemäßes, wohnliches Flair.

Die gesamte Wohnung überzeugt durch klare Linien, eine angenehme Raumhöhe und viel Tageslicht – ein echtes Wohlfühlzuhause mitten im Herzen der Stadt.

ca. 91 m² Wohnfläche

4 Zimmer inkl. zwei gut geschnittener Kinderzimmer

großzügige Wohnküche

Tageslichtbad mit Wanne

moderner Laminat- und Fliesenboden

saniertes Altbaugebäude mit charmanten Details

breites, freundliches Treppenhaus

zentrale Innenstadtlage

  • - Garten/Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Massivbauweise

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Zentrum von Limbach-Oberfrohna – einer Stadt, die Tradition, Lebensqualität und moderne Infrastruktur auf angenehme Weise miteinander verbindet. Direkt vor der Haustür erstreckt sich die charmante Innenstadt mit ihren sanierten Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Alles, was man im Alltag benötigt, ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.

Gleichzeitig lädt das Stadtzentrum zum Flanieren und Verweilen ein. Der gepflegte Stadtpark bietet grüne Ruheoasen mitten in der Stadt, während das Freizeitbad LIMBOmar Wasserspaß für die ganze Familie garantiert. Wer es kulturell mag, findet im Esche-Museum spannende Einblicke in die Industriegeschichte der Region. Für naturnahe Erlebnisse sorgt der beliebte Amerika-Tierpark – ein Ausflugsziel, das besonders bei Familien mit Kindern geschätzt wird.

Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Wohnruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sorgt dafür, dass man schnell in die benachbarten Städte wie Chemnitz gelangt. So verbindet die Lage der Wohnung idealen Wohnkomfort mit urbanem Flair und einem hohen Maß an Lebensqualität.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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