Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tages­lichtbad, Klima­ti­sierung und Tiefgarage im Herzen von Essen-Bredeney

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- in gefragter Wohnlage von Essen Bredeney
- Familienfreundliche Umgebung
- Helle Wohnung 
- ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche
- schöne lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Großzügiger Schlafbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Eckdusche
- Waschküche 
- 1x Tiefgaragenstellplätze
- Klimageräte in der Wohnung installiert
- Gas-Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Abstellkammer
- Hausgeld: 416,00 € davon umlegbar 322,78 €
- aktuelle Grundmiete Wohnung mtl.: 370,00 €
- aktuelle Grundmiete Garage mtl.: 65,00 €
- Jahresrohertrag inkl. der Tiefgarage: 5.220,00 €
- aktuell vermietet seit 02.2017
- letzte Erhöhung der Grundmiete: 2022

• - Massivbauweise
• - Personenaufzug
• - Tiefgarage

In gehobener Nachbarschaft von Essen Bredeney finden Sie dieses Objekt. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erledigen Sie bequem im Bredeneyer Ortskern. Ob Bäckereien oder Lebensmittelläden: Alles ist hier vorhanden. Auch Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Durch die Bahnlinien 101 und 107 sind Sie gut an den ÖPNV angebunden. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Genießen Sie die abwechslungsreichen Joggingstrecken im Stadtwald Bredeney. Der Baldeneysee ist in wenigen Minuten erreicht. Am Abend und an Wochenenden locken die örtlichen Gastronomiebetriebe mit einem abwechslungsreichen, kulinarischen Programm.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.