Stadtnah leben

45127 Essen / Stadtkern, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Hier präsentieren wir eine charmante Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage. Eine prima Wohnung um Leben und Arbeiten ideal zu verbinden. Es verteilen sich 45 m² Wohnfläche auf ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine große Küche. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgelegt. In der Wohnung angekommen treffen Sie auf einen länglich geschnittenen Flur von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Zuerst betritt man die Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Auch ein Esstisch für gemütliche Abende kann gut platziert werden. Weiter geht es mit dem Badezimmer. Hier überrascht Sie viel Tageslicht und eine Badewanne mit einer Duschmöglichkeit. Sogar ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das letzte Zimmer, dass man antrifft ist das Wohn- und Schlafzimmer. Mit einem schönen Raumtrenner können Sie den Raum perfekt in zwei Bereiche unterteilen oder Sie kombinieren Wohnen und Schlafen miteinander. Natürlich kann dies ganz nach Ihren Wünschen geschehen. Die Wohnung wir mit Fernwärme beheizt. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

- Laminatboden in den Wohnräumen
- Einbauküche kann gegen ein gewisses Entgelt übernommen werden
- Tageslichtbad mit Badewanne und einer Duschmöglichkeit
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Fernwärme
- Kellerraum

  • - Badewanne
  • - Einbauküche
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Die Wohnung befindet sich in der Essener Innenstadt. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen das Einkaufszentrum Limbecker Platz und die Rathaus Galerie zum Bummeln und Einkaufen zur Verfügung. Banken, Arztpraxen, Apotheken und kulturelle Einrichtungen, wie das Aalto- und Grillo Theater und die Philharmonie, sind ebenso ansässig wie zahlreiche Schulformen und diverse Gastronomieangebote. Von der Innenstadt aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, ob mit dem Auto, mit dem Bus, mit der Bahn, mit dem Zug oder einfach nur zu Fuß. Die Universität ist nur wenige Minuten entfernt und sehr gut erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.