Über den Dächern von Ibben­büren: Ihr neues Zuhause mit Sonnenterrasse!

49477 Ibbenbüren, Dachgeschosswohnung zum Kauf

reserviert

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Kaufpreis: 130.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007654
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49477 Ibbenbüren
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Ibbenbüren! Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint Raum, Licht und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche zwei Zimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Wohnzimmer oder kreatives Arbeitszimmer, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden an lauen Sommerabenden, ein ausgedehntes Frühstück mit Blick in den Himmel oder einfach das Gefühl, dem Alltag ein Stück weit zu entfliehen.

Die Küche verfügt über ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Zwar präsentiert sich die Wohnung aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch gerade hierin liegt das besondere Potenzial dieses Objekts. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen überdachten Stellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher vor Wind und Wetter schützt.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Freude daran haben, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Dachgeschoss in Ihre persönliche Wohlfühloase!

- Zwei geschnittene Zimmer
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre
- Dachgeschosslage mit charmantem Flair
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Überdachter Stellplatz inklusive
- Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für Individualisten und kreative Köpfe
- Heizung 1993

  • - Balkon
  • - Carport
  • - Dusche
  • - Keller
  • - Tageslichtbad

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ibbenbüren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken und Banken.

Auch das Stadtzentrum von Ibbenbüren mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Für Pendler bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ideale Voraussetzungen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen runden das familienfreundliche Umfeld ab.

Naturfreunde profitieren zusätzlich von der Nähe zum Teutoburger Wald und den zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.

Ihre Ansprechpartnerin

Ida Osterhaus, Mein Makler Ibbenbüren

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