Klein aber mein
13591 Berlin / Staaken, Erdgeschosswohnung zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDMM-003359
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Staaken (Ortsteil))
13591 Berlin / Staaken
Berlin -
Wohnfläche ca.40 m²
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Nutzfläche ca.12 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1961
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Hausgeld133 EUR
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Kaufpreis169.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.06.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch132,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Die gut geschnittene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1961 mit optimaler Raumaufteilung bietet die absolute Entspannung zum Feierabend. In dieser 1,5 Raum Wohnung haben Sie Platz, um sich voll zu entfalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², einem gemeinschaftlichen Stellplatz auf dem Grundstück, einem großen Kellerabteil von ca. 12 m² und einem schicken großen Balkon, befindet sich die Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie ausnutzen.
Die Wohnung ist bezugsfrei bzw. Erstbezug nach Sanierung.
Der Balkon ist südlich ausgerichtet, auf dem Sie die Möglichkeit haben Ihren Kaffee oder ein Glas Wein, nach einem langen Arbeitstag, mit dem Blick ins Grüne zu genießen. Die Wohnung ist mit einer teilweise offenen Küche ausgestattet, die vom großen Wohnzimmer mit einer Theke getrennt wird.
Die ca. 40m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer mit einer Dusche.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 133€.
Beheizt wird die Eigentumswohnung mit einer Ölheizung.
Es handelt sich hierbei um eine Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG).
Machen Sie Schluss mit Mietzahlungen, schenken Sie sich diese Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, sich das Leben zu gönnen, was Sie verdienen.
Interesse? Rufen Sie uns jetzt an! Gerne klären wir Ihre Fragen und senden Ihnen ein ausführliches Exposé.
-Lage: Spandau, ruhig, seiten Straße
-Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftlicher Stellplatz, grünes Wohnumfeld
-Baujahr 1961
-ca. 40m² Wohnfläche und ca. 12m² Kellerraum
-Hochparterre - 2 Zimmerwohnung
-Hausgeld 133 €
-Süd-Balkon
- - Balkon/Terrasse Süd
- - Dusche
- - Einbauküche
- - Kabel-/Sat-TV
- - Massivbauweise
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhiger Lage. Die Immobilie liegt in Berlin-Spandau und ist umgeben von einigen Parks und Grünanlagen, die zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein RE-Bahnhof, eine Bushaltestelle, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte etc.
Mit den Regionalzügen sind Sie in ca. 18min. schon im Berliner-Hauptbahnhof. Eine schnelle Anbindung zur Altstadt Spandau ist in weniger Minuten gegeben. Ebenfalls ist der Zoologischer Garten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Richtung Innenstadt: RB13, R4, M32
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Ihre Ansprechpartnerin
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FirmaMein Makler Berlin I S. Kiergassner
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AdresseHeerstraße 281a
13595 Berlin -
NameFrau Nikolina Petkovic
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Telefon
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