ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN- EIN CHARMANTES HAUS ZUM VERLIEBEN

48282 Emsdetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 189.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-004172
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48282 Emsdetten
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    218 EUR
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.12.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    47,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 47,50 kWh/(m²·a)
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 2,20 km | Autobahn 12 km | Zentrum 1,20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN-EIN CHARMANTES ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN

Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2013 erbauten 4-Parteienhauses hat alles, was das Herz begehrt. Mit ihrem offenen Schnitt, der gemütlichen überdachten Terrasse und dem zugehörigen kleinen Garten bietet sie ein Zuhause zum Verlieben.
Das helle gepflegte Treppenhaus führt Sie in den Flur, von dem aus Sie alle Räume der ca. 56m² großen Wohnung erreichen können. Das ansprechende Wohn-Esszimmer mit moderner Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz, um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.
Die angrenzende Terrasse lädt ein, entspannte Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört auch ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein ruhig gelegenes, großzügiges Schlafzimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik und Dreifachverglasung. Ein weiteres Highlight ist der eigene kleine Garten, der direkt an die Terrasse angrenzt und Raum für eigene Gestaltungsideen bietet.
Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Eigentumswohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
- alleiniges Sondernutzungsrecht für Garten
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- Solarthermie
- ebenerdige Dusche
-Tageslichtbadezimmer
- Fliesen in Holzoptik

  • - Außenstellplatz
  • - Barrierefrei
  • - Dusche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Offene Küche
  • - Seniorengerecht
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Die Stadt Emsdetten bietet mit seinen ca. 36.000 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen und Leben mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt steht im ständigen Wachstum und schon in der Vergangenheit wurden immer neue Wohngebiete erschlossen. Viele mittelständische Unternehmen haben in Emsdetten ihren Standort gefunden. Durch die wirtschaftliche Entwicklung werden hier ständig neue Mitarbeiter gesucht. Die Arbeitslosenzahl liegt hier bei nur 4,4%. Sportlich hat die Stadt auch einiges zu bieten. Neben diversen Fußballvereinen wird Handball hier großgeschrieben. Der TV Emsdetten ist eine echte Größe im deutschen Handball und schon seit Jahrzehnten in der 2. Bundesliga zu Hause. Münster ist in ca. 25. Minuten mit dem PKW oder der Bahn zu erreichen. Die direkte Nähe zum Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) bieten hier viele Möglichkeiten.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, welches durch eine Bebauung mit hauptsächlich Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Stadthalle und das Zentrum von Emsdetten sind fußläufig zu erreichen. Eine Grundschule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.

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