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44795 Bochum / Weitmar, Etagenwohnung zum Kauf

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Kaufpreis: 155.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006640
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44795 Bochum / Weitmar
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    68,54 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    380 EUR
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen, die durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügigen Räumlichkeiten besticht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen.
Zur linken Seite der Diele befindet sich das Badezimmer, welches im Jahr 2018 modernisiert wurde.
Es ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier können Sie den stressigen Tag abklingen lassen.
Direkt gegenüber der Diele liegt das geräumige Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbelstücke wie Kleiderschrank und Kommoden. Durch die Raumaufteilung können Sie hier eine ruhige und erholsame Schlafumgebung schaffen.

Von der Diele aus gelangen Sie in die großzügige Küche.
Diese bietet nicht nur genügend Raum für alle Ihre Kochbedürfnisse, sondern auch Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das Sie von der Küche aus betreten. Der gute Schnitt des Raumes erlaubt Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich oder ein Home-Office.

Der gute Schnitt und die Helligkeit der Räume bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- 2 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer
- ca. 69m²
- Baujahr 1928

- Bad 2018
- Wasser Kupferleitungen 2018
- Fenster 2013
- Heizungsanlage 2004
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten

  • - Badewanne
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Zentraler geht es nicht. In Bochum-Weitmar, unmittelbar an Wiemelhausen-Ehrenfeld angrenzend, ist die Wohnung gelegen. Die Lage in direkter Nähe zur Bochumer Innenstadt, zu Ehrenfeld und zum Bermuda3eck mit seinem Mix aus Kultur, Gastronomie und Einzelhandel spricht für sich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken liegen fast vor der Haustür und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Zum Bermuda3eck gelangen Sie fußläufig in knapp 15 Minuten.
Eine optimale Anbindung an die A448 und die A40 garantiert Ihnen ein schnelles Vorankommen mit dem Auto und einen guten Anschluss an die umliegenden Städte.
Das Universitätsklinikum Bergmannsheil befindet sich wenige Minuten entfernt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Ricardo Bernat, MeinMakler

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