Wohnen mit Blick ins Grüne!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- 2 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer
- ca 51m² Wohnfläche
- 2. OG
- Balkon
- Einbauküche
- Parkettböden im Flur und Wohnzimmer
- Badewanne
- Gaszentralheizung
- Ziegelsteinwand im Wohnzimmer
- Eingang ins Wohnzimmer als Torbogen aus Ziegelstein

• - Badewanne
• - Balkon
• - Keller
• - Massivbauweise

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Bochumer Stadtteil Weitmar, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Der Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Erholung, die sowohl für Familien, Paare als auch Singles ideal ist.

Verkehrsanbindung:
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Bochumer Innenstadt sowie zu anderen Zielen in der Region. Die Autobahnen A40 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte sind leicht zu erreichen, während die Bochumer Innenstadt mit ihrer Vielfalt an Boutiquen, Restaurants und Cafés zu einem Einkaufsbummel einlädt.

Freizeit und Naherholung:
Der Stadtteil Weitmar ist bekannt für seine Nähe zu schönen Grünflächen. Der Schlosspark Weitmar und der Weitmarer Holz bieten ideale Gelegenheiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Sportbegeisterte profitieren außerdem von den zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen in der Umgebung.

Bildung und Infrastruktur:
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Auch die Ruhr-Universität Bochum ist bequem erreichbar und macht die Immobilie interessant für Studierende und Lehrende.

Nachbarschaft:
Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung mit viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Die ruhige Wohnstraße, in der die Immobilie liegt, bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.

Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung – ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.