Familien(t)raum in Bochum-Weitmar!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Zimmer: 5 zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche
- Baujahr: ca. 1935
- Etagen: Maisonette (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)
- Bodenbeläge: Neue Bodenbeläge in Wohnräumen
- Badezimmer: Teilmodernisiert in 2022
- Heizung: Gasetagenheizung, Baujahr 1989
- Decken: Abgehängte Decke mit Einbauspots
- Außenbereiche: Balkon im 1. Obergeschoss, Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Zusätzlicher Stauraum: Zwei große Kellerräume
- Lage: Ruhige Stichstraße zur Hattinger Straße, familienfreundliches Umfeld
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in
unmittelbarer Nähe

• - Badewanne
• - Balkon
• - Dusche
• - Garage
• - Garten/Gartennutzung
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Terrasse

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in Bochum-Weitmar, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige Stichstraße zur Hattinger Straße bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.

Perfekte Infrastruktur für Familien
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für Familien besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind nur wenige Minuten entfernt. Auch das Weitmarer Holz, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Sehr gute Verkehrsanbindung
Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen auf der Hattinger Straße sind schnell zu Fuß erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit in die Bochumer Innenstadt oder zur Ruhr-Universität. Auch die Autobahnen A40 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell die umliegenden Städte des Ruhrgebiets erreichen können.

Wohnen mit hoher Lebensqualität
Bochum-Weitmar zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Natur aus. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets und profitieren dennoch von der Nähe zu sämtlichen urbanen Annehmlichkeiten.

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