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40239 Düsseldorf / Düsseltal, Etagenwohnung zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 220.000 EUR
Provision: 4,76 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001732
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40239 Düsseldorf / Düsseltal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1930
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    4,76 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.12.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    118,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 118,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihr persönliches Stück Düsseldorf! In bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf Düsseltal befindet sich diese ca. 63 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien.

Eine großzügige Diele offeriert Ihnen Zugang zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zu zwei weiteren vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten. Eine großzügige Wohnküche spendet genügend Raum für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Das Duschbad ist zeitlos-hell gefliest und mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet.
Eine kleine Vorratskammer gliedert sich gelungen in den Dielenbereich ein.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Fernwärme- Zentralheizung. Eine Kellerräumlichkeit rundet das Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 24 Parteien
- Baujahr 1930
- ca. 63 m²
- 3 Zimmer
- 205,00 € Hausgeld
- Fernwärme Zentralheizung
- Kellerraum

  • - Massivbauweise

Ihre neue Wohnung befindet sich im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal. Dieser besticht durch seine hohe Wohnqualität und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Am nordöstlichen Innenstadtring gelegen, bietet das Düsseldorfer "Zooviertel" zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und eine grüne Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nicht zuletzt durch den S- Bahnhof Düsseldorf- Zoo sehr gut. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Autobahnen A- 52 und A- 44 gegegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Mein Makler Essen GmbH