Gut geschnittene Wohnung- in gefragter Lage von Flingern- Süd!

In gefragter Lage von Düsseldorf Flingern- Süd befindet sich diese ca. 55 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Das Objekt besticht durch gut geschnittene Räumlichkeiten und eine gelungene Aufteilung. Eine Diele offeriert Ihnen Zugang zu allen Räumen des Objekts. Ein gemütlicher Wohnbereich fügt sich durchdacht in den Grundriss ein und bietet Ihnen viele Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Auch der Schlafbereich verfügt über einen guten Schnitt und liegt ebenfalls ruhig zur Rückseite des Gebäudes. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, rundet das Angebot ab. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich beim Eintritt in die Wohnung zu Ihrer Rechten.
Die Küche ist zurzeit durch eine Leichtbauwand abgetrennt. Hier kann mit wenig Aufwand ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich realisiert werden, sodass Ihnen das Objekt dann zwei Schlafräumlichkeiten offerieren würde. (Wiederherstellung des ursprünglichen Grundrisses)
Die Beheizung des Objektes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas- Etagenheizung.
Zum Objekt gehört eine Kellerräumlichkeit.
Die Wohnung ist nahezu seit dem Baujahr an ein älteres Ehepaar vermietet und ist aus diesem Grund als Kapitalanlage anzusehen.
Unter Berücksichtigung der Privatssphäre der Mieter, stellen wir Ihnen weitere Objektfotos gerne nach einer Anfrage zur Verfügung!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!