Rundum-sorglos-Paket

45259 Essen / Heisingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Dieses 72 m² große Rundum-sorglos-Paket steht im schönen Heisingen zum Verkauf. Im Paket enthalten ist eine sehr gepflegte drei-Zimmer-Wohnung inklusive Loggia und Garage.

Treten Sie ein und folgen Sie uns durch die offene Diele geradeaus in die gemütliche und praktisch geschnittene Küche. Das große Küchenfenster sorgt für reichlich Licht im Raum, die gepflegte Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen.

Links vom Eingang befindet sich ein modernes Gäste-WC inkl. Fenster. Durch die Diele hindurch, gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihren Wohnstil ausleben, ob ganz klassisch oder gemütlich, alles ist möglich. Der Raum bietet Ihnen genügend Platz für eine große Couch-Garnitur sowie einen großen Esstisch. Von der Diele bis hin zum Wohn- und Essbereich sind helle Fliesen verlegt. Durch den Wohnbereich gelangen Sie direkt zur gemütlichen Loggia inklusive Freiarmmarkise, auf der Sie Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen können.

Zu den Privaträumen gelangen Sie durch einen separaten kleinen Flur neben dem Wohn- und Essbereich, auch hier sind helle Fliesen verlegt. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügig geschnittener und heller Raum, der optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Mittig des Flures befindet sich das schicke Badezimmer, das vor kurzem saniert wurde. Eine Badewanne inkl. modernem Duschkopf, ein Pissoir, ein WC, ein Handtuchwärmer sowie ein Waschtisch werden Ihnen hier geboten.

Der letzte Raum entlang des Flures ist das geräumige und helle Schlafzimmer. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen. Die Fensterfront entlang der Loggia sorgt für viel Licht im Raum. Der große Wandschrank ist auch im Preis mit inbegriffen.

Zudem runden eine große Garage, ein eigner Kellerraum und Gemeinschaftswasch- und trockenraum dieses Rundum-sorglos-Paket ab.

- 3 Zimmer
- Balkon mit Freiarmmarkise
- Garage
- renoviertes Badezimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- offener Wohn- und Essbereich
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Südost
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Pissoir
  • - Separates WC

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.