Für Kapital­an­leger und Eigennutzer!

45259 Essen / Heisingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kaufpreis: 129.000 EUR
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006833
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Heisingen)
    45259 Essen / Heisingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    54,15 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    382 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    183,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 183,60 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Essen-Heisingen!

Heute präsentieren wir Ihnen eine kleine, aber feine Eigentumswohnung in Heisingen! Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und offeriert Ihnen auf circa 54 Quadratmetern diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Eintritt gelangen Sie in die Diele, von der sich alle Räumlichkeiten separieren. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, welcher Ihnen gemütliche Stunden ermöglicht. Vom Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, den zweiten, kleinen Balkon zu begehen. Eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne komplettieren das Wohnangebot.

Ein Kellerraum sowie eine Waschküche runden das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Hervorragende Lage von Essen-Heisingen
- Baujahr 1971
- Öl Zentralheizung
- Circa 54 Quadratmeter Wohnfläche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Bad mit Wanne
- Zwei Balkone
- Kellerabteil
- Garage á 10.000,00 €

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Einbauküche
  • - Garage
  • - Keller

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Ihre Ansprechpartnerin

Lisa Maria Weinmann, Mein Makler Essen GmbH
  • Firma
    Mein Makler Essen GmbH
  • Adresse
    Heisinger Straße 486
    45259 Essen / Heisingen
  • Name
    Frau Lisa Maria Weinmann
  • Telefon

Videos / Rundgänge

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt