Stilvoll wohnen in Bestlage von Essen-Heisingen!
45259 Essen / Heisingen, Etagenwohnung zum Kauf
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
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Objekt IDMM-007584
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Heisingen)
45259 Essen / Heisingen
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Wohnfläche ca.82 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis325.000 EUR
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Essen-Heisingen erwartet Sie diese stilvolle und modern sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972, das 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon mit Markise – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden.
Die geräumige Diele schafft zusätzlichen Platz für eine stilvolle Garderobe oder weitere Stauraumlösungen. Das sanierte Badezimmer besticht durch moderne Ausstattung und zeitgemäßes Design.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet.
Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin können wir leider nicht alle Räumlichkeiten veröffentlichen. Gerne überzeugen wir Sie jedoch persönlich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.
- Bestlage von Essen Heisingen
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Baujahr 1972
- 1. Obergeschoss
- Kernsanierung in 2020
- Circa 82 m² Wohnfläche
- Großzügig geschnittener Balkon mit Markise
- Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
- Großzügig geschnittene Diele
- Saniertes Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- - Balkon
- - Massivbauweise
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ihre Ansprechpartnerin

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FirmaMein Makler Essen GmbH
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AdresseHeisinger Straße 486
45259 Essen / Heisingen -
NameFrau Lisa Maria Weinmann
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E-Mail
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Telefon