Gut geschnittene 2- Zimmer­wohnung in Essen- Horst!

45279 Essen / Horst, Etagenwohnung zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 58.000 EUR
Provision: 3,98 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001783
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45279 Essen / Horst
  • Wohnfläche ca.
    54,19 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1976
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,98 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    183 EUR
  • Kaufpreis
    58.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 81,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Heute präsentieren wir Ihnen eine ca. 54 m² große Zweizimmerwohnung in Essen- Horst. Das Objekt befindet sich im vierten Stock eines mit einem Aufzug ausgestatteten Hochhauskomplexes.

Eine schöne Diele mit Einbauschrank offeriert Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.
Die Küche und ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, befindet sich beim Eintritt zu Ihrer Rechten.
Das gut geschnittene Schlafzimmer gliedert sich gelungen in den Grundriss ein und bietet Ihnen durch den Schnitt viele individuelle Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Der Schlaf- und Wohnbereich ist in diesem Jahr mit einem modernen Laminatbodenbelag ausgestattet worden. Ferner wurden im Rahmen der Renovierungen die Wände mit Feinspachtel versehen und frisch gestrichen.
Im Wohnbereich finden Sie genügend Raum, um eine schöne Couchlandschaft und eine Essgruppe zu integrieren. Ferner haben Sie von hier aus Zugang zu einem kleinen Balkon.

Beheizt wir das Objekt über Elektro- Nachtspeicherheizung. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Baujahr 1976
- Etagenwohnung Hochhauskomplex
- Aufzug
- Wohnfläche ca. 54 m²
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Renovierung der Bodenbeläge in den Wohnräumen
- Kellerraum

  • - Balkon
  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug

Ihr neues Zuhause befindet sich unweit der Ruhr im Stadtteil Steele-Horst. Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld. Ob Bäckerrei, Metzger oder Supermärkte: Alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Besonders ist die fußläufig erreichbare S-Bahnhaltestelle, die ein garantiert zügiges vorankommen ermöglicht. Freizeit und Erholung kommen bei dieser Lage natürlich nicht zu kurz: Die Ruhr mit ihren zahlreichen Auen sowie der Baldeneysee locken mit vielfältigen Freizeitangeboten. Genießen Sie mit Ihrer Familie ein Picknick oder profitieren Sie als Sportler von abwechslungsreichen Fahrrad- und Joggingstrecken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jan Becker, Mein Makler Essen GmbH