„Gemütliche Wohlfühl-Oase mit Loggia in Essen-Huttrop“
45138 Essen / Huttrop, Etagenwohnung zum Kauf
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Objektdaten
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Objekt IDMM-007640
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Huttrop)
45138 Essen / Huttrop
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Hausgeld343 EUR
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Kaufpreis195.000 EUR
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in Essen-Huttrop. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ideale Bedingungen für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in einer gefragten Wohngegend suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der große, offen gestaltete Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design. Hochwertige Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für maximalen Komfort. Ebenso wurden im Jahr 2013 die Fenster erneuert, was nicht nur die Wärmedämmung verbessert, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt.
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Fernwärme-Zentralheizung, die eine zuverlässige und umweltfreundliche Beheizung der Räume gewährleistet.
- Gute Wohnlage von Essen Huttrop
- Hervorragende Zentralität
- Ideale Verkehrsanbindung
- Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- Circa 65 Quadratmeter Wohnfläche
- Helle Räume
- Großer offen gestalteter Wohnbereich
- Echtholzparkett
- Große Küche mit integriertem Essbereich und Speisekammer
- Loggia
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- Badezimmer saniert in 2013
- Sanierte Fenster 2013 /3-fach Verglasung
- Neue Heizkörper 2014
- Abgehangene Decken mit Spots
- Hochwertige Kassettentüren
- Hervorragender Pflegezustand
- Fernwärme Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradkeller
- - Keller
Essen-Huttrop ist ein zentral gelegener Stadtteil im Osten von Essen, der durch seine gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage überzeugt. Er grenzt an die Stadtteile Südostviertel, Bergerhausen, Steele, Kray und Frillendorf und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahnen A40 und A52. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Wohnbebauung aus, die von Mehrfamilienhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernisierten Wohnkomplexen reicht. Besonders bekannt ist Huttrop für das Elisabeth-Krankenhaus, eine der größten medizinischen Einrichtungen in Essen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, die den Stadtteil besonders für Familien attraktiv machen.
Trotz der zentralen Lage bietet Huttrop auch einige Naherholungsmöglichkeiten. Der Siepental-Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und verschiedene Sportvereine sowie Spielplätze tragen zur Lebensqualität bei. Insgesamt ist Essen-Huttrop ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage darstellt.
Ihre Ansprechpartnerin
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FirmaMein Makler Essen GmbH
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AdresseHeisinger Straße 486
45259 Essen / Heisingen -
NameFrau Lisa Maria Weinmann
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E-Mail
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Telefon