Gute Kapital­anlage in Essen-Bergerhausen

45136 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

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verkauft

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Kaufpreis: 149.000 EUR
Provision: 3,98%

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-001776
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45136 Essen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,98% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    360 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese 105 Quadratmeter große Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und dem überdachten Balkon ist die Wohnung perfekt aufgeteilt. Die Diele verbindet alle Wohnräume miteinander. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit östlicher Ausrichtung, zu dem Sie ebenfalls vom Elternschlafzimmer Zugang haben. Genug Platz für einen Esstisch bietet die Küche. Zwei weitere Räume eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert die Wohnung.
Ein Kellerraum ist vorhanden.

- gepflegtes 4 Parteienhaus
- 1. OG
- 105 m²
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- große Loggia mit östlicher Ausrichtung
- Zugang zur Loggia sowohl vom Wohn-
als auch Elternschlafzimmer
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung

  • - Keller

Das Objekt liegt absolut zentral im beliebten Stadtteil Bergerhausen, südöstlich des Stadtkerns. Rüttenscheid sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Bergerhausen ist geprägt durch eine Wohnbebauung mit Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen und eine Realschule. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien) und an das Autobahnnetz (A40/52) sind sehr gut.

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Ihre Ansprechpartnerin

Julia Specovius, Frick Immobilien GmbH