Die helle Freude!

45134 Essen / Rellinghausen, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Im schönen Stadtwald steht diese 98m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Es handelt sich um einen echten Alleskönner, da die Eigentumswohnung für eine mehrköpfige Familie aber auch für Senioren perfekt geeignet ist.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1974 erbaut wurde. Die großzügige Raumaufteilung bietet einen hohen Wohnkomfort.

Sie werden durch einen hellen und freundlichen Flur im Eingang begrüßt. Rechts vom Flur ist ein praktischer Abstellraum versteckt, der sich optimal als Schuhschrank oder Vorratsraum eignet. Ein weitere Raum im Flur ist ein schickes Gäste-WC. Gegenüber davon befindet sich die Küche in der eine Einbauküche im Landhausstil ist. Hier fängt jeder Morgen gut an, da der Raum durch die romantische Küche, den terracottafarbenen Fließen und der großen Fensterfront durchweg positiv wirkt.

Rechts von der Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Garten um die Terrasse Das Wohnzimmer ist groß genug für ein Wohn- und Essbereich. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen. Auf der Terrasse, direkt am Garten gelegen, lässt sich nicht nur ein schöner Sommerabend verbringen, sondern auch Hobbygärtner und Kinder werden hier glücklich. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann selbst gestaltet werden.

Gegenüber des Wohnzimmers ist ein weiterer großer Raum. Hier können Sie ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank hineinzaubern. Durch helle Tapeten und einem schicken Boden wird der Raum ein echter Hingucker, dafür sorgt auch die Verwinkelung im Raum.

Rechts davon befindet sich der dritte Raum der Wohnung. Hier können Kindheitsträume in Erfüllung gehen, ein eigener Hobby- oder Fitnessraum oder ein schickes Kinderzimmer. Auch dieser Raum ist zum Garten gelegen und überzeugt durch das große Fenster und den freundlichen terracottafarbenen Fließen.

Der letzte Raum dieser schicken Eigentumswohnung ist das große Badezimmer, das eine richtige Wellnessoase ist. Die große Badewanne und die ebenerdige Dusche verwöhnen jeden Bewohner. Hier können Sie sich stundenlang schönmachen, denn durch die zwei Waschbecken stören Sie niemanden.

Zu der Wohnung gehört ein Waschkeller sowie ein eigener Kellerraum in dem Sie ihre Sachen unterstellen können. Das Haus hat eine Gaszentralheizung.

- ebenerdig
- eigene Terrasse
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- ebenerdige Dusche
- Badewanne
- Abstellraum
- Jalousien
- Kellerraum

  • - Außenstellplatz
  • - Badewanne
  • - Barrierefrei
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Seniorengerecht
  • - Separates WC
  • - Terrasse

In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.