Himmlische Ruhe

45134 Essen/ Stadtwald, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese schöne Eigentumswohnung liegt im beliebten Essener Stadtteil Stadtwald. Hier steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73 m² zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden versehen. Vom großzügigen Flur gehen alle Räume der Wohnung ab. Zur linken Seite der Wohnung liegen das Schlafzimmer, sowie ein angenehm großes Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne versehen. Der letzte Raum der Wohnung ist die Küche. Eine Einbauküche und ein Essplatz können dem vorhandenen Raum gut angepasst werden. Von der Küche betreten Sie die Loggia. Hier ist Platz für einen Tisch und Stühle. So kann man nach Feierabend den Tag gemütlich ausklingen lassen. Darüber hinaus gehören zu dieser Wohnung zwei Wohnräume und ein Tageslichtbadezimmer, die Sie im Dachgeschoss des Hauses antreffen. Eine ideale Lösung für ältere Kinder. Auch wäre ein weiterer Ausbau dieser Räumlichkeiten möglich. Allerdings handelt es sich um 29 m² wohnliche Nutzfläche.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren sehr gut vermietet. Die Nutzung eines Kellers ist enthalten.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Loggia
- große Wohnküche
- Gas-Etagenheizung
- voll unterkellert und im Zuge der Sanierung drainiert
- Gemeinschaftswaschküche
- wärmegedämmte Fassade
- Nutzfläche im Dachboden

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.