Adrett perfekt

45138 Essen / Südostviertel, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Zentrumsnah, in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Moltkeviertel ist diese schöne Eigentumswohnung gelegen. Ideale Lichtverhältnisse und ein schöner Zuschnitt stellen die Vorzüge dieser 42 m² großen und adretten Wohnung perfekt dar. Die Wohnung ist für 2 Personen oder Singles sehr gut geeignet. Auch als Kapitalanlage könnte diese Immobilie gut fungieren.

Der Boden ist bis auf die Bäder und die Küche mit pflegeleichtem Laminat versehen. Die Schrägen in jedem Raum wirken sehr gemütlich und sind so angelegt, dass kaum Platz verschenkt wird.
Direkt zur Linken neben der Wohnungstür liegt das separate WC mit Waschtisch und einem Dachflächenfenster.
Das Schlafzimmer, welches gegenüber dem WC liegt, besitzt eine angenehme Größe von ca. 13 qm. Das Bett würde sich wunderbar unter den Schrägen platzieren lassen. So bleibt genug Raum für einen großen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist etwas größer als das Schlafzimmer und mit einem Doppelfenster versehen. Von beiden Zimmern können Sie den Blick in gepflegtes Grün genießen.
Die Küche ist in einem extra Raum untergebracht und weist einen grauen Fliesenspiegel auf. Der Boden besteht aus grauen Steinfliesen. Einer modernen Einbauküche steht nichts im Wege.
Das Tageslichtbad ist nur mit einer Badewanne und Duschmöglichkeit versehen. So kann der verbliebene Platz für Schränke genutzt werden.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung von 2014 beheizt. Ebenso wurden die Fenster 2016 erneuert.

- Laminatboden
- separates WC
- Tageslichtbad mit Badewanne, aber kein WC
- eigener Raum für die Küche
- Fliesenspiegel in der Küche
- Wohnzimmer und Schlafzimmer nach hinten raus
- Gas-Etagenheizung von 2014
- Fenster von 2016
- großer Kellerraum

  • - Badewanne
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Separates WC

Diese Wohnung liegt top-zentral im exklusiven Essener Moltkeviertel, ein Geheimtipp, wenn Sie gerne zentral und schön wohnen möchten. Eine bessere Anbindung können Sie sich nicht wünschen. Die Wohnung befindet sich direkt zwischen zwei Krankenhäusern. Über die A 40 sowie die A 52 erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sowie viel Natur finden Sie direkt vor der Haustür.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.