Vermietete Eigen­tums­wohnung in bevor­zugter Lage in Essen-Südvier­tel/Rüt­ten­scheid

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Hervorragende Lage des Essener Südviertels/ Rüttenscheid
- Vermietete Eigentumswohnung
- Massivbauweise
- Circa 34 m² Wohnfläche
- Zweieinhalb Raum
- 1. Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer
- Modernisierte Etagenheizung von 2014
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Neuwertige Einbauküche
- Vermietet für 310,00€ Kaltmiete
- Eigenes Kellerabteil

• - Dusche
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Offene Küche

Essen Süd ist ein dynamischer Stadtteil im Herzen des Ruhrgebiets, der eine harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsgebieten bietet. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Straßenbahnen und S-Bahn, sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Städte.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine attraktive Wohnumgebung mit einer Mischung aus stilvollen Altbauten und modernen Neubauten aus. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen schaffen eine angenehme Atmosphäre, die besonders für Familien und junge Berufstätige ansprechend ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, sind fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Ein Highlight von Essen Süd ist der weitläufige Grugapark, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Spazierwegen, Sporteinrichtungen und regelmäßigen Veranstaltungen, eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Kulturelle Einrichtungen, wie das Kulturzentrum „Alte Schule“ und diverse Museen, bereichern das kulturelle Leben und fördern das Miteinander in der Nachbarschaft.

Die Bildungseinrichtungen vor Ort, einschließlich Grundschulen und Kindergärten, sowie eine gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, runden das attraktive Gesamtbild ab.

Insgesamt bietet Essen Süd eine hohe Lebensqualität und ist damit ein idealer Standort für all jene, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

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