Raumtraum für die ganze Familie
53881 Euskirchen, Etagenwohnung zum Kauf
verkauft
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Provision: 3,57 %
Objektdaten
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Objekt IDFF-EU-003595
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse53881 Euskirchen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.168 m²
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Nutzfläche ca.70 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Zustandnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze14.000 EUR (Anzahl: 2)
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Hausgeld338 EUR
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Kaufpreis280.000 EUR
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
In grüner Wohnlage von Großbüllesheim finden Sie dieses großzügige Reihenendhaus mit Sonnenterrasse und Doppelgarage.
Vom ansprechend begrünten Eingangsbereich betreten Sie das Treppenhaus. Nach unten geht es in den Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Tauchbecken. Dahinter liegt die Doppelgarage, welche Sie von hier begehen können.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnraum mit Fensterfront und Zugang zur extragroßen, sonnigen Südterrasse. Anschließend liegt der gepflegte Garten. Hier können im Sommer Ihre Kinder spielen, während Sie auf der Terrasse relaxen. Auf dieser Ebene liegen zudem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie die Küche.
Über eine geschwungene Treppe geht es weiter in die erste Etage. Hier finden Sie das große Familienbad. Eine Eckbadewanne, zwei Waschtische und viel Platz stehen zur Verfügung. Nach hinten, zum Garten, liegt ein Schlafzimmer. Davor lässt sich ideal ein Arbeitsbereich gestalten.
Eine weitere Ebene nach oben gehend, lassen sich hervorragend zwei Kinderzimmer gestalten. Das eine bietet einen wunderschönen, rustikale Steinkamin, welcher im Winter Gemütlichkeit pur verbreitet, das andere dafür einen sonnigen Südbalkon. Auf dieser Etage liegt zudem ein praktisches Gäste-WC.
Ein kuscheliges Schlafzimmer lässt sich auch im ausgebauten Spitzboden einrichten. Auf etwa 27 Quadratmetern mit hohen Decken ist viel Platz zum Träumen. Ein großes Giebelfenster sowie ein Dachfenster sorgen für viel Licht und Fernblick.
Das gesamte Haus wird durch eine Gas-Fußbodenheizung beheizt. Mit etwas Liebe und Renovierungsarbeit wird es zu einem ganz besonderen Zuhause!
- Reihenendhaus
- Sonnenterrasse, Südbalkon
- Gartenanlage wird vom Gärtner gepflegt
- wunderschöner Kamin
- Sauna mit Duschen und Kaltwasserbecken
- Gaszentral-Fußbodenheizung von 2009
- Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
- Sanierungen der letzten Jahre:
Heizung
Verteileranlage
Balkonsanierung
- voll unterkellert
- Hobbyraum
- Doppelgarage
- - Gartennutzung
- - Stellplatz
- - Terrasse
Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in der Nähe des Grüngürtel Großbüllesheim. Der Grüngürtel liegt zwischen Wohngebiet und dem großen Industriegebiet IPAS wo sich viele Firmen angesiedelt haben. Mit Sehenswürdigkeiten, Übernachtungsmöglichkeit, Kirche und Grundschule ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.
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Ihre Ansprechpartnerin
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FirmaMein Makler Euskirchen
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AdresseBilliger Straße 109
53879 Euskirchen -
NameFrau Karolina Groß
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Telefon
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