WEITBLICK- RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER FELDRANDLAGE

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- renovierter und gepflegter Zustand
- Balkon in Südwestlage
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Küche inklusive
- modernes Tageslichtbad
- separater Kellerraum: ca. 12 m²
- Garage
- Dach 2010, Fenster 2015, Heizung 2021, Elektrik 2010, Bad 2021
- Energieausweis: Effizienzklasse D
- Hausgeld: 291 €
- Rücklagen: ca. 3000 €

• - Balkon/Terrasse Südwest
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad

Die Wohnung liegt im malerischen Stadtteil Reckenfeld in Greven, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, mit Feldern und Wiesen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahe gelegene Walgenbach, nur rund 500 Meter entfernt, bietet eine idyllische Kulisse für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Geschäfte, eine Bankfiliale und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten ist in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Ganztagsschule liegt ebenfalls in kurzer Entfernung.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Regionalbahnhof Reckenfeld ist nur 4 Autominuten entfernt und ermöglicht eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem sorgt die Nähe zur Bundesstraße 481, die an die Autobahn 1 sowie die Bundesstraßen 219 und 475 anknüpft, für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Münster und den umliegenden Regionen. Münster erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto.

Diese Lage vereint somit die Ruhe der Natur mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen – der perfekte Ort für Menschen, die ein entspanntes Leben in grüner Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Städte und wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.