Exklusive Stadt­wohnung in Hannovers List: Komfor­tables Wohnen zwischen Eilen­riede und Lister Platz

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,10 km | Realschule 1,70 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 4,70 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 2,20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Ein besonderes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Der Vollholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme und luxuriöse Atmosphäre.
Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit ca. 12 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder kleines Atelier.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung und Ausstattung

Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fenster und den Zugang zu einem der beiden Balkone viel Licht und eine einladende Atmosphäre.

Küche: Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie hier Ihre Kochkünste voll entfalten können.

Schlafzimmer und weitere Zimmer:
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der zusätzliche Raum im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Badezimmer:
Das zeitlos geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2007 vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

Balkone:
Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, den Feierabend an der frischen Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

• - Balkon/Terrasse Süd
• - Einbauküche
• - Keller
• - Massivbauweise

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil List in Hannover, der für seine zentrale und dennoch grüne Lage bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, befindet sich die Eilenriede, der Stadtwald Hannovers.
Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.

Der Lister Platz, das pulsierende Herz des Stadtteils, ist nur 500 Meter entfernt.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Hannover gelangen.

Die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles macht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
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