Rohdiamant in Köln-Neueh­renfeld - Ruhiges Wohnen mit urbanem Flair!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Schöne Lage in Köln-Neuehrenfeld
- Ruhige Lage in Sackgasse - Kaum Verkehr!
- Bäcker, Restaurants und Biergarten in direkter Nachbarschaft
- Gute Anbindungen mit Auto, Bus und Bahn
- Gepflegtes Haus

- 2 Zimmerwohnung
- Baujahr 1954
- Tageslichtbad
- Kleiner Balkon
- Abstellkammer in der Küche
- Gasherdanschluss in der Küche
- Keller
- 1. Stock
- 58,77 m²
- Renovierungsbedürftig
- Fenster erneuert 2007
- Hausgeld 192,00 Euro
- Sofort verfügbar

• - Balkon
• - Dusche
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad

Veedel Neuehrenfeld - Urbanes Leben und kölsche Lebensart:

Willkommen im Veedel Neuehrenfeld – einem urbanen und lebendigen Stadtteil im Westen von Köln, bekannt für seine einzigartige Mischung aus kölscher Lebensart und modernem Stadtleben. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von einer Vielzahl von Bäumen und liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was eine entspannte und ruhige Atmosphäre gewährleistet.

Das Veedel Neuehrenfeld ist ein aufstrebender Stadtteil, der seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Multikulturalität, kreativen Charme und einladende Atmosphäre aus. Hier erleben Sie ein authentisches Stück Köln, während Sie zugleich von den modernen Vorzügen der Großstadt profitieren.

Lebensqualität, Ruhe und Entspannung:

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie vom Großstadttrubel abschalten können. Die umgebenden Straßen mit vielen Bäume vermitteln ein Gefühl von Natur und Erholung mitten in der Stadt. Dies schafft eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Ruheoasen.

Kulinarische Genüsse in fußläufiger Nachbarschaft:

Direkt in der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich gastronomische Highlights, die das kulinarische Angebot bereichern. Das Restaurant Haus Eichendorff mit Biergarten lädt zum Genießen von köstlichen Speisen und dem einen oder anderem Kölsch in entspannter Atmosphäre ein. Die Trattoria Salento gegenüber verwöhnt mit authentischem italienischem Essen und vermittelt ein mediterranes Flair.

Bequeme Versorgung dank Becher´s Backhaus:

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Becher´s Backhaus, einen Bäcker, der mit ofenfrischem Brot und Brötchen verwöhnt. Hier können Sie Ihr Frühstück oder Snacks für den Tag besorgen und die leckeren Köstlichkeiten genießen.

Hervorragende Verkehrsanbindung:

Die beste Anbindung ist gegeben, sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie schnell und bequem die Autobahnen A57 und A1, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten bieten. Für den ÖPNV stehen Ihnen die Buslinien 141, 142, 143 sowie die KVB Straßenbahnen Nr. 5 und 13 zur Verfügung, die eine zuverlässige Anbindung an das Kölner Verkehrsnetz gewährleisten.

Fazit:

Das Leben und Wohnen in Neuehrenfeld bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, ruhiger Umgebung, kölscher Lebensart und kulinarischen Genüssen. Das Veedel Neuehrenfeld ist ein beliebter Stadtteil, der seinen Bewohnern ein facettenreiches Lebensgefühl vermittelt. Die gute Anbindung an Verkehrsmittel ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit verschiedener Ziele. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Lebensqualität, Ruhe und Entspannung vereint, sind Sie hier genau richtig!

Mein Makler Köln - Ihr Immobilienmakler für Köln-Neuehrenfeld

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