Inves­tieren und profi­tieren: Vermietete Wohnung als Renditeobjekt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Verkehrsberuhigte Lage von Mülheim-Heißen
- Familienfreundlicher Grundriss
- Baujahr 1961
- 3. Obergeschoss
- Circa 74 Quadratmeter, aufgeteilt auf drei Räumlichkeiten
- Küche
- Bad mit Wanne
- Balkon in Westausrichtung
- Heizung von 2015
- Zwei Kellerräumlichkeiten + Dachbodenparzelle
- Kaltmiete: 487,00€

• - Balkon
• - Keller

Mülheim Heißen ist ein Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr im westlichen Teil des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums und grenzt an die benachbarten Stadtteile Broich, Styrum und Dümpten sowie an die Städte Essen und Oberhausen. Heißen ist gut angebunden durch die A40, die den Stadtteil durchquert, sowie durch den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.

Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Einzelhandel und Gewerbe. Typisch sind die vielen Einfamilienhäuser, aber es gibt auch größere Wohnanlagen und einige Neubauprojekte. Heißen hat einen ruhigen, eher vorstädtischen Charakter, bietet jedoch auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich des Heißener Marktplatzes und entlang der Mellinghofer Straße.

Grünflächen wie der Witthausbusch und der Uhlenhorstwald bieten Erholungsmöglichkeiten, während historische Gebäude, wie die Heißener Kirche, an die lange Geschichte des Stadtteils erinnern. Heißen ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der sowohl Familien als auch ältere Menschen anspricht. Das RheinRuhrZentrum ist ebenfalls in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

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