Charmantes 1-Zimmer-Appar­tement mit Balkon und Seeblick in Nürnberg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

1 Zimmer, ca. 26 qm, 6. OG

Balkon mit WPC-Boden, Ausrichtung zum See, seitlicher Burgblick

Baujahr 1975, umfassende Sanierung 2014 und 2022

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Möbliert, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Modernes Badezimmer (2022) mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine

Küche (2014) mit Glaskeramik-Kochfeldern, Kühlschrank mit Eisfach und Spüle

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Schwimmbad im Haus für die Hausbewohner

Dieses Appartement vereint Ruhe, Erholung und städtisches Leben auf ideale Weise – perfekt für Singles, Pendler oder Investoren!

• - Balkon
• - Dusche
• - Personenaufzug

Die Wohnung liegt in absoluter Toplage von Nürnberg, direkt am Wöhrder See. Nur wenige Schritte trennen Sie von der beliebten Badebucht mit Strand, die in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt. Die Innenstadt von Nürnberg ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in kürzester Zeit erreichbar: Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und schnell in das Zentrum gelangen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.