Eigen­tums­wohnung in Haste

49090 Osnabrück / Haste, Etagenwohnung zum Kauf

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Top Angebot, verkauft

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Kaufpreis: 97.000 EUR
Provision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006890
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schwerinerstraße 3
    49090 Osnabrück / Haste
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Nettorendite (Soll)
    3,37 %
  • Mieteinnahmen (Soll)
    3.000,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    97.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 115,00 kWh/(m²·a)

Schwerinerstraße 3, 49090 Osnabrück / Haste, Niedersachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Objektart: Eigentumswohnung
Standort: Haste, Osnabrück
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zustand: Gepflegt
Beschreibung
Diese charmante und gut gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Haste in Osnabrück. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet sie ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

Zimmer: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche
Küche: Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche
Bodenbelag: Hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafbereich
Heizung: Zentrale Heizungsanlage
Fenster: Isolierverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
Besonderheiten: Balkon mit Blick ins Grüne, Kellerabteil, PKW-Stellplatz
Lage
Haste ist ein attraktiver Stadtteil von Osnabrück, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, und die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend.

  • - Außenstellplatz
  • - Balkon
  • - Balkon/Terrasse Südwest
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Personenaufzug
  • - Tageslichtbad

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Günter Klenke,