Gut gelaunt mittendrin

Top gepflegte 3-Zimmerwohnung im schönen Plauen.

Heute präsentieren wir Ihnen eine außerordentlich gut gepflegte Eigentumswohnung mit 3-Zimmern.
In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 befindet sich im 2.Obergeschoss diese großartige 66,78m² große Wohnung. Die Immobilie punktet mit vielen Merkmalen, die Ihrem Anforderungsprofil entspricht.

Die Eigentumswohnung hat einen optimalen Grundriss, beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele. Aus der Diele heraus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem Top Zustand.

Das ganze denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2001 kernsaniert. Das Badezimmer hat ein Fenster mit Tageslicht. Das Bad ist sehr gut gepflegt und verfügt nicht nur über eine schöne Badewanne, sondern auch über eine Dusche. Die schöne Küche verfügt über ein großes Fenster mit einer kleinen Sitzgelegenheit. In der Küche sind Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer ist ca. 12,49m² groß und bietet genug Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das größte Zimmer ist das Wohnzimmer mit ca. 18,33m². In allen Zimmern wurde Laminatboden aus dem Jahr 2020 verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Der Balkon ist südlich ausgerichtet mit einer Fläche von ca. 6m² und er ist überdacht. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, die ca. 10,88m² groß ist. Dieses Zimmer könnte als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. In jedem Zimmer befindet sich je ein doppeltverglastes Kunststofffenster aus dem Jahr 2001, wodurch sehr viel Licht in die Wohnung hineinkommt. Zur Straßenseite wurden geräuschdämmende Thermopenfenster eingebaut.

Zu dieser Wohnung erwerben Sie noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Die Wohnanlage hat auch einen Personenaufzug.
Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt.

Die Immobilie ist seit 2020 vermietet, mit einer Kaltmiete von 354,00 Euro im Monat.
Das Hausgeld beläuft sich auf 197,10 Euro im Monat.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gut verwaltet und gepflegt und verfügt über 11 Wohneinheiten.

Finden Sie das Angebot passend und interessant? Dann kontaktieren Sie uns jetzt gerne!