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69168 Wiesloch, Etagenwohnung zum Kauf

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Kaufpreis: 129.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007075
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69168 Wiesloch
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Wiesloch! Diese charmante Einzimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 30 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, überzeugt die Immobilie durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine moderne Ausstattung.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Fensterfront strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen und sich eine gemütliche Rückzugsoase schaffen. Der erst kürzlich neu verlegte Fußboden verleiht dem Raum einen frischen, zeitgemäßen Look und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.

Die Wohnung verfügt über eine integrierte Einbauküche, die sich optimal in den Wohnraum einfügt. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Kochen zu beginnen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der vorhandene Aufzug im Haus. Dieser sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort spürbar – ein Vorteil, der besonders im Alltag geschätzt wird.

Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder persönliche Dinge, die Sie nicht im Wohnbereich aufbewahren möchten. So bleibt Ihre Wohnung stets aufgeräumt und wirkt noch großzügiger.

Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage. Damit entfällt die zeitaufwändige Parkplatzsuche, und Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die modernes und urbanes Wohnen in einer kompakten, komfortablen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

- Lage: 69168 Wiesloch
- Baujahr: 1980
- Wohnfläche: ca. 30,0 m²
- Nutzfläche: ca. 6,0 m²
- Zentrale Lage in Wiesloch
- Aufzug für barrierefreien Zugang
- Großzügige Fensterfront für viel Tageslicht
- Neu verlegte Fußböden
- Einbauküche vorhanden
- Abstellraum im Untergeschoss
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

  • - Barrierefrei
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Massivbauweise
  • - Tiefgarage

Diese gemütliche und optimal geschnittene Einzimmerwohnung besticht durch ihre hervorragende, zentrale Lage in Wiesloch. Von hier aus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Metropolregion Rhein-Neckar. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A6, die eine zügige Verbindung nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe gewährleistet.

Kulturelle Angebote, Ärzte und Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen runden das vielfältige Angebot der Umgebung ab. Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch für ein lebendiges Stadtleben, während die Wohnlage dennoch genügend Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Kurzum: Eine ideale Wahl für Singles, Berufspendler oder Studierende, die modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihr Ansprechpartner

Jochen Reinhold, Mein Makler Bruchsal (Inh.)

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