„Ankommen & loswohnen!”
44807 Bochum / Grumme, Maisonettewohnung zum Kauf
Provision: 3,57%
Objektdaten
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Objekt IDMM-007021
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse(Grumme)
44807 Bochum / Grumme
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.91,43 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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KücheOffene Küche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandteil-/vollsaniert
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis199.000 EUR
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Herzlich willkommen in dieser einladenden Maisonettewohnung, die sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1962 befindet. Die zentrale Lage in Bochum-Grumme bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Tür.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet Ihnen auf rund 91 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Mit insgesamt 3 lichtdurchfluteten Zimmern, einer offenen Küche sowie einem hochwertigen Bad und einem zusätzlichen WC ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die großen Panorama-Veluxfenster, die für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnklima sorgen. Der edle Natursteinboden verleiht der Wohnung einen eleganten Touch und ist zudem pflegeleicht.
Ein praktisches Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum, während der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung höchsten Komfort garantiert. Die Gas-Etagenheizung, die im Jahr 2004 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der gemeinschaftliche Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und fördert ein harmonisches nachbarschaftliches Miteinander. Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Ein SAT-Anschluss sowie ein Glasfaseranschluss im Haus sorgen für optimale Kommunikationsmöglichkeiten. Die Maisonettewohnung vereint zentralen Wohnkomfort mit einem modernen Lebensstil – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnangebot begeistern!
- Zentrale Lage von Bochum - Grumme
- Baujahr 1962
- 6 Parteienhaus
- Maisonettewohnung
- 2. Obergeschoss + Dachgeschoss
- 3 Zimmer + Küche + hochwertiges Bad + WC
- Offene Küche
- Circa 91 Quadratmeter Wohnfläche
- Gas-Etagenheizung von 2004
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Eigenes Kellerabteil
- SAT-Anschluss in der Wohnung
- Glasfaseranschluss im Haus
- Panorama-Veluxfenster
- Hochwertiger Natursteinboden
- Ankleidezimmer
- - Badewanne
- - Garten/Gartennutzung
- - Keller
- - Offene Küche
Diese Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Grumme nördlich der Bochumer Innenstadt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was nicht im direkten Umfeld vorhanden ist.
Für Naturliebhaber bieten der angrenzende Stadtpark und die Grummer Teiche ausgiebige Strecken für Spaziergänge. Der Tierpark im Stadtpark bildet mit seinem neu errichteten Zoologischen Bewegungsspielplatz ein hervorragendes Ziel für Familien mit Kindern. Angebote zur Freizeitgestaltung sind zahlreich vorhanden. In der Oase Bochum haben Sie nicht nur die Möglichkeit zum klassischen Fitnesstraining und Saunagängen, auch Gymnastikkurse werden angeboten, sowie AquaFit und Plätze für Badminton, Squash und Beachvolleyball. Das nahegelegene Turnzentrum rundet das Angebot ab. Das Vonovia Ruhrstadion und das Musical Starlight Express bilden die Highlights in Bochum Grumme.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich im nahen Umfeld, weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, ebenso wie die Bochumer Innenstadt.
Mit dem Auto erreichen Sie die City in wenigen Minuten. Grumme verfügt über eine direkte Anbindung an die A40 und A43 und bietet hervorragenden Anschluss an die umliegenden Städte.
Das Katholische Klinikum Bochum – St. Josefs-Hospital liegt direkt am Stadtpark und ist somit in wenigen Minuten erreicht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ihre Ansprechpartnerin
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FirmaMein Makler Essen GmbH
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AdresseHeisinger Straße 486
45259 Essen / Heisingen -
NameFrau Lisa Maria Weinmann
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E-Mail
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Telefon