Seeblick pur!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Hervorragende Lage direkt am See
- Lichtdurchflutete Maisonettewohnung
- 3. Obergeschoss
- Circa 114 Quadratmeter Wohnfläche
- Viereinhalb Räumlichkeiten

- Tageslichtbäder ca. 2003 modernisiert
- Separierter WC-Bereich
- Waschmaschinenanschluss
- Gäste-/Arbeitszimmer
- Großzügiger Balkon mit wunderschönem Ausblick
- Einbauküche
- Einbauschränke im Bad des oberen Geschosses
- Velux-Fenster im Dachgeschoss zweifach isoliert
- Moderne Klimaanlage in der oberen Ebene von 2021
- Kupferleitungen
- Balkon wurde 2021 vollständig saniert

- Teilweise integrierte Deckenleuchten
- Gasheizung von 2017
- Weiße Zimmertüren

- Kellerraum
- WEG 10 Parteien
- Hausgeld 351,00 € inkl. Heizkosten

• - Badewanne
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Gäste-WC
• - Separates WC

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.