Ein Paradies für kreative Handwerker!

45145 Essen, Maisonettewohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage
Kaufpreis: 139.000 EUR
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006717
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Frohnhausen)
    45145 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Willkommen in Ihrem nächsten Projekt mit Potenzial! Diese Maisonettewohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Frohnhausen bietet die ideale Basis für handwerklich Begabte, die sich den Traum von einem individuellen Zuhause erfüllen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien, das ein harmonisches und privates Wohngefühl vermittelt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten aus – ein perfektes Umfeld für Wohnen und Leben.
Mit ca. 55 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre kreativen Ideen. Die vorhandene Grundstruktur macht die Immobilie besonders attraktiv für Handwerker, die eine solide Basis suchen, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Dank der vorhandenen Substanz können Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen modernisieren und optimieren.

Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer mit Dusche, die Sie nach Belieben neu gestalten können. Der vorhandene Balkon bietet Platz für entspannte Stunden und kann zu einer kleinen Oase der Ruhe werden. Darüber hinaus gibt es zwei eigene Kellerabteile, die nicht nur für zusätzlichen Stauraum sorgen, sondern auch als Werkstatt oder Lager für Ihr Werkzeug genutzt werden können. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Ihnen eine zuverlässige Wärmeversorgung garantiert.

- Ruhige Seitenstraßenlage von Essen-Frohnhausen
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Parteien
- Maisonettewohnung
- Optimal für Handwerker geeignet
- Gas-Zentralheizung
- Circa 55 Quadratmeter Wohnfläche
- Drei Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Zwei eigene Kellerabteile
- Waschküche

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Massivbauweise

Dieses Objekt liegt absolut zentral in Frohnhausen nahe des Stadtzentrums. Inmitten der zahlreichen Wohngebiete Frohnhausens gibt es mehrere ursprünglich zur Erholung von Krupparbeitern angelegte Parks, wie den Riehlpark, den Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken und eine große Postfiliale. Die Anbindung ist durch die Anschlussstelle Frohnhausen der A 40 hervorragend. Die U-Bahnlinie U 18 hält in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es die S-Bahn-Haltestellen Essen-Frohnhausen und Essen-West.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Lisa Maria Weinmann, Mein Makler Essen GmbH
  • Firma
    Mein Makler Essen GmbH
  • Adresse
    Heisinger Straße 486
    45259 Essen / Heisingen
  • Name
    Frau Lisa Maria Weinmann
  • Telefon
    02018090388

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt