Neues Heim in Spandau für Singles oder ein Pärchen

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Spandau nähe Altstadt und Bahnhof Spandau. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 55 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Wohnung wird an 1-2 Personen vermietet.

***** Es sind STUDENTEN oder eben FESTANGESTELLTE Interessenten erwünscht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. ******

Neben ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon verfügt die Wohnung auch über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und einem Essplatz für 2 Personen sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Es wäre möglich, dass Sie als Mieter die jetzige Küche entsorgen und eine eigene integrieren oder nur den Backofen und die Geschirrwaschmaschine austauschen, da diese defekt sind. Der Kühlschrank und der Herd funktionieren einwandfrei.

Während die Fenster im Wohnzimmer groß und aus Holz sind, wurden nur im Schlafzimmer Kunststofffenster verbaut. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Balkon ist sehr kompakt, ca. 4m² groß und bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Das Bad ist mit einer gepflegten Badewanne ausgestattet, dort können Sie sich nach einem langen Tag ein Schaumbad gönnen. Im Bad hat auch ein Fenster, was für die Lüftung auch ein Vorteil ist.

Die Bodenbeläge in der Wohnung sind teilweise Fliesen, Parkett, Linoleum und ein provisorischer Teppichboden im Schlafzimmer. Die Wohnung wird mit einer Ölheizung betrieben. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und wird auch so vermietet. Notwendig wäre zu machen, die Wände zu tapezieren oder zu streichen, ansonsten ist die Wohnung im soliden Zustand, besitzt einen perfekten Schnitt und es ist lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Für ein Kabelanschluss wurde im Haus ein Mehrnutzervertrag abgeschlossen und es ist in den Nebenkosten enthalten. Der Vertrag wird Ende dieses Jahrs gekündigt und ab 2024 sollte der Mieter einen eigenen Vertrag neu abschließen.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 450 € und die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen 250 €. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ideal für Singles oder ein Paar, die zentral in Spandau leben möchten. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.

Bei Interesse stellen Sie uns die Anfrage oder rufen Sie uns an, damit wir ein Besichtigungstermin kurzfristig vereinbaren können.