Wohnung zur Miete Top Zustand

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

• Baujahr des Mehrfamilienhauses: 2023
• Zustand der Wohnung: gut gepflegt
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Erdgeschoss
• 2,5 Zimmer
• Bad mit Walk-in-Dusche + Badewanne
• Bodenbeläge: Parkett
• Elektrische Jalousien
• 3-Fach verglaste Fenster
• Einbauküche nur mit Herd + Induktion
• Fernwärme 2023
• Abstellkammer + Fahrradraum
• Balkon Ostausrichtung und Terrasse Nordausrichtung
• Bezugsfrei ab sofort
• Erwünschte Mieter: bis zu 3 Personen, angestellt oder selbstständig, ohne Tiere
• Kaltmiete: 1350€
• Warmmiete: 1600€ (inkl. Heizung)
• Kaution: 3 Nettokaltmieten (Ratenzahlung in 3 Monaten möglich)
• Parkplatz: Außenstellplatz extra 80€

• - Badewanne
• - Balkon
• - Balkon/Terrasse Nord
• - Barrierefrei
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Massivbauweise
• - Tageslichtbad
• - Terrasse

Die Immobilie liegt im grünen und ruhigen Stadtteil Hakenfelde in Berlin-Spandau – einer Gegend, die sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit und naturnahe Umgebung auszeichnet.

In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, wie z. B. die Grundschule am Wasserwerk oder die Bertha-von-Suttner-Oberschule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Spielplätze, darunter der neu gestaltete Spielplatz Oberhavel (nur wenige Gehminuten entfernt), bieten ideale Möglichkeiten für Kinder, sich auszutoben.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bieten sich die Spandau Arcaden an, die mit dem Bus oder Fahrrad gut erreichbar sind.

Die grüne Umgebung mit der Oberhavel-Promenade, dem Spektegrünzug und dem nahegelegenen Spandauer Forst lädt zu Ausflügen, Spaziergängen und Fahrradtouren ein – ideal für Freizeit mit der ganzen Familie.

Auch die Verkehrsanbindung ist familiengerecht: Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, und mit dem ÖPNV ist der Bahnhof Spandau schnell erreichbar. Von dort besteht Anschluss an das S- und U-Bahnnetz sowie den Regional- und Fernverkehr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.