Gemüt­liche 2 Zimmer­wohnung in Chemnitz Ebersdorf

09131 Chemnitz / Ebersdorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kaltmiete: 300 EUR
Provision: Provisionsfrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006983
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    09131 Chemnitz / Ebersdorf
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,08 EUR
  • Betriebskosten brutto
    99,00 EUR
  • Warmmiete
    419,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Chemnitz-Ebersdorf. Auf einer Wohnfläche von 59 m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Schnitt. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einer modernen Küche, einem funktionalen Badezimmer welches gerade Saniert wird sowie einem praktischen Flur. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Objekt und ein Kellerabteil.

Besondere Merkmale:
-Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
-Helle und freundliche Räume
-Modernisierte Ausstattung
-Gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung

Mögliche Besichtigungen 25.-27.11.24 und 16.-18.12.24
Die Wohnung steht dann ab 01.01.2025 zur Verfügung.

Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Küche: Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen für Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen.

Bodenbeläge: Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet.

Heizung: Zentralheizung

Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und sparen Heizkosten

  • - Außenstellplatz
  • - Dusche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad

Kulturhauptstadt Chemnitz

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ebersdorf in Chemnitz. Diese ruhige und grüne Wohnlage bietet sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen.

Mögliche Besichtigungen 25.-27.11.24 und 16.-18.12.24
Die Wohnung steht dann ab 01.01.2025 zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Ferry Schubert, Hartmannsdorf Immobilien UG (Haftungsbeschränkt)

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