Sonne im Herzen

49356 Diepholz, Erdgeschosswohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 630 EUR
Provision: 2,38 MM

Objektdaten

  • Objekt ID
    FF-DIEP-004148
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49356 Diepholz
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Provision
    2,38 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,38 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.10.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

In einem gepflegten 2-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse in Diepholz liegt diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, die keine Wünsche offen lässt. Es steht ein großer Terrassenbereich und ein Garten zur Alleinnutzung zur Verfügung. Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer Großzügigkeit und Offenheit, die durch die vielen Fenster noch verstärkt wird. Der Wohnbereich mit Kamin und der Essbereich bilden eine große Einheit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Gartenteil.
Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie den Schlaftrakt. Ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Ihnen Ruhe und Entspannung. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist ebenso vorhanden wie ein Gäste-WC.
Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum. In der Waschküche steht Ihnen ein Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz bietet geschützte Unterbringung für Ihren Wagen und zusätzlichen Stauraum.

- Terrasse mit Markise
- Garten in Südwestlage mit Gartenhaus
- Die Einbauküche kann für 1000,00 Euro übernommen werden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung
- vom Keller begehbare Garage
- Waschküche

  • - Einbauküche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Stellplatz
  • - Terrasse

Das Objekt liegt in Diepholz in einer ruhigen Seitenstrasse.
Gut lässt sich die Innenstadt zu Fuß erreichen, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten finden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch bequem zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Ihre Ansprechpartnerin

Hildegard Kosek-Franz,