Gemüt­liche Erdge­schoss­wohnung mit Gartenparadies

47198 Duisburg / Hochheide, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Ergebnis 8 von 203
Kaltmiete: 675 EUR
Provision: 0 %

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-007077
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hochheide)
    47198 Duisburg / Hochheide
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Provision
    0 % zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.025,00 EUR
  • Kaltmiete
    675,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Heizkosten netto
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    125,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 125,50 kWh/(m²·a)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung für 2 Personen, die Ihnen Komfort und Gartennutzung bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese großzügige Wohnung in Duisburg-Hochheide ist perfekt für Menschen ab 60 Jahren, die sich nach einem ruhigen und entspannten Lebensstil sehnen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Garten bietet nicht nur eine Terrasse, sondern genügend Platz, um die Sonne zu genießen, draußen zu verweilen und gemeinsam zu Grillen. Gewünscht sind Gartenliebhaber, die Ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen möchten. Der Keller bietet einen separaten Wäschebereich und Stauraum. Die Garage wird gemeinsam mit den anderen Bewohner für das sichere Abstellen von Fahrrädern oder Grillzubehör genutzt. Auch Ihre Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem liebevoll gestalteten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen!

ruhige, zentrale Lage in Duisburg-Hochheide
- ca. 90 m²
- 3 Zimmer
- genügend Platz für Ihre Wohnküche
- helle Räume
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer zum Kühlen oder Heizen
- Badezimmer mit Fenster
- Telefon-, TV- und Internetanschluss
- Gemeinschaftswaschküche
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder und Gartenzubehör
- alleinige Terrasse
- Gartennutzung
- Tierhaltung nach Absprache möglich

  • - Dusche
  • - Garten/Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Massivbauweise
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

Duisburg, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Kultur, liegt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, die zum Entspannen einladen. Besonders der Ortsteil Duisburg-Hochheide besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier finden Sie eine charmante Atmosphäre mit kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und einem lebendigen Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region bietet.

Für Menschen ab 60 Jahren und Senioren ist Duisburg-Hochheide ein idealer Ort zum Leben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Ort zu einem beliebten Wohnquartier.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Ihre Ansprechpartnerin

Sybille Sokoll, Mein Makler Moers I Sybille Sokoll

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