Garten­genuss in Kupferdreh

45257 Essen / Kupferdreh, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese schicke 69,80m² große Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Essener Stadtteil Kupferdreh. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verteilt sich über 3 Zimmer.
Zunächst gelangen Sie über eine l-förmigen Flur in alle Räume der Wohnung. Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und somit auch in den Garten. Durch die schöne Fensterfront wird der Raum gut mit Licht durchflutet. Ein Raum weiter befindet sich die Küche. Hier haben Sie Stellmöglichkeiten zu allen Seiten. Eine schicke Einbauküche kann nach Ihrem Geschmack gut eingebaut werden. Kochabende mit der Familie und Freunden stehen schon vor der Tür. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund der Raumgröße gut gestalten. Ein großer Einbauschrank und ein Doppelbett haben ausreichend Platz. Das Arbeits- oder Kinderzimmer ist ein bisschen kleiner als das Schlafzimmer, ist aber auch super schön zu gestalten. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Gas- Zentralheizung beheizt. Außerdem gehört ein Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung dazu. Die Garage wird monatlich für 60€ mitvermietet und ist bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten. Im Keller finden Sie zudem im Fahrradkeller einen Platz für Ihr Fahrrad. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befindet sich auch im Keller. Falls Sie keinen Trockner besitzen, steht Ihnen selbstverständlich ein Gemeinschaftstrockner zur Verfügung.
Sichern Sie sich schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Erdgeschosswohnung
- 69,80m²
- 3 Zimmer
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Rollläden
- Terrasse und Garten
- SAT-TV
- Gas- Zentralheizung
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftstrockner
- Treppenhausreinigung und Winterdienst über ext. Firma
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Garage
- in der Warmmiete sind bereits die Kosten für die Garage enthalten
- Bezugsfrei ab 01.01.2020
- Haustiere nach Absprache

  • - Badewanne
  • - Dusche
  • - Garage
  • - Gartennutzung
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller
  • - Tageslichtbad
  • - Terrasse

In zentraler Lage von Kupferdreh, unweit von der Ruhr entfernt, werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten. Die Lage zeichnet sich sowohl durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, als auch durch ihre Nähe zur Natur aus: Nach Feierabend und an Wochenenden bieten sich zahlreiche Freizeitangebote an, sei es Ruderboot fahren auf dem Baldeneysee oder ein gemütliches Picknick im Ruhrtal. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Kupferdreher Zentrum. Ob Supermarkt, Ärzte oder Bäckerei: Alles ist hier vorhanden! Für Besorgungen über den alltäglichen Bedarf hinaus ist auch die Essener Innenstadt über die Wuppertaler Str. bequem erreichbar. Durch seine Schulen und Kindergärten ist Kupferdreh auch für junge Familien interessant.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.