Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Seeblick, vollmöbliert

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

• Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1962
• 4 Minuten zu Fuß zur Scharfen Lanke
• Vollmöbliert
• Zustand der Wohnung: gut gepflegt
• Wohngegend: gut angebundene Verkehrslage in der Nähe des Pichelssee
• Wohnfläche: ca. 50,5 m²
• 3. Obergeschoss
• Aufzug vorhanden
• 1,5 Zimmer: 1 Wohnzimmer, halbes 7,5 m² Schlafzimmer
• Bad mit Walk-in-Dusche (2017 renoviert)
• Bodenbeläge: Teppich, Fliesen (2006) und Laminat
• Fenster aus dem Jahr 2006
• Einbauküche (2010), ohne Spülmaschinenanschluss
• Waschmaschine im Keller zur gemeinsamen Nutzung
• Ölheizung (1992)
• 1 Teil der Fassade erneuert (2023) und gedämmt, der zweite Teil, wo die Wohnung liegt, wird derzeit renoviert
• Keller: ca. 5 m²
• Balkon mit Nordwest-Ausrichtung und teilweisem Blick auf den Pichelssee aus dem Wohnzimmer
• Bezugsfrei ab sofort
• Erwünschte Mieter: bis zu 2 Personen, angestellt oder selbstständig, ohne Tiere
• Kaltmiete: 800 €
• Warmmiete: 962 € (inkl. Heizung)
• Kaution: 3 Nettokaltmieten (Ratenzahlung in 3 Monaten möglich)
• Waschküche und Fahrradraum vorhanden
• Parkplatz: Außengelände, Parkplatz leicht zu finden

• - Außenstellplatz
• - Balkon
• - Balkon/Terrasse Nordwest
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Personenaufzug
• - Tageslichtbad
• - Vollmöbliert

Die Lage der Heerstraße 243 in Berlin-Spandau ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, dennoch verkehrsgünstig gelegene Wohnung suchen. Die Heerstraße befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil von Spandau und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Die Wohnung in der Heerstraße 243 ist bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch U-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu weiteren Stadtteilen Berlins ermöglichen. Auch der S-Bahnhof Spandau ist nicht weit entfernt, sodass Sie bequem sowohl das Berliner Umland als auch das Zentrum Berlins erreichen können.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sorgen für eine angenehme Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Für größere Einkäufe bietet das Spandau Arcaden Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt in der Nähe von verschiedenen Erholungsgebieten, wie dem Pichelssee oder dem Spandauer Forst, wo Sie entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen genießen können. Besonders für Singles oder Paare, die in der Natur entspannen möchten, ist diese Lage ein großer Vorteil.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das AufAlle spüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.