Zeitlos schön

Mit einer tollen Raumaufteilung, einer repräsentativen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen präsentiert sich diese 105 m² große Wohnung in einem zeitlos schönen Stil. Die in der ersten Etage gelegene Wohneinheit ist vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Bochum Linden, in einer ruhigen Seitenstraße, welches 1964 erbaut wurde. Mit 3,5 Zimmern ist sie bestens geeignet für 2 Personen.

Der Zugang zur Wohnung führt über eine quadratische Diele, welche mit einer Türsprechanlage und schönen Fliesen in Terazzooptik versehen ist. Dieser findet sich in der angrenzenden separaten Garderobe wieder, von der Sie das Gäste-WC erreichen. Die großflächigen, cremefarbenen Fliesen, die neuwertigen Sanitäreinrichtungen und das helle Fenster vermitteln ein modernes Ambiente.

Von der Diele erreichen Sie das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, das Herzstück der Wohnung. Der fast 32 m² große Wohnbereich überzeugt durch eine große Fensterfront und die Balkontür mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Im Fußbereich hat ein schöner heller Eichen-Stabparkettboden seinen Auftritt. Dieser ist in allen Zimmern verlegt und verleiht den Räumen eine repräsentative und vornehme Behaglichkeit, in der man sich sehr wohlfühlt. Der angrenzende Balkon gibt den Blick frei auf die umliegenden Gärten und die Südwest-Ausrichtung bringt Sonne bis zum Abend.

Gut gelegen ist der ca. 14 m² große Essbereich mit direkter Anbindung zur Küche. Ein großer Esstisch kann hier mit Fensterblick plaziert werden. Ein schöner Ort für Geselligkeit.

Die ca. 14 m² große Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Eine praktische Abstellkammer ist in der Küche integriert und liefert zusätzlich Stauraum. Der Boden ist mit großen, cremefarbenen Fliesen versehen. Sehr gut durchdacht: Die Küche ist von der Diele und vom Essbereich direkt zugänglich.

Über die Diele gelangen Sie zu einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und zum Bad. Durch einen kleinen Flur, der ebenfalls mit Terazzofliesen ausgestattet ist, bleibt dieser Teil der Wohnung sehr privat. Im ca. 6,5 m² großen Bad sorgen die großflächigen, cremefarbenen Fliesen und eine Dusche für eine moderne Optik. Eine Stellfläche für eine Waschmaschine und einen Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Das Schlafzimmer bietet mit einer Fläche von ca. 19 m² genügend Platz für ein großzügiges Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein schönes Detail: Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Licht und Raum bietet das Arbeitszimmer mit ca. 14,66 m².

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Ein Spitzboden steht zur Alleinnutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten rund um das Haus gibt es viele. Eine Garage kann bei Bedarf mit angemietet werden.