Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in guter Lage!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- Baujahr: 1986
- Balkon: Großzügiger Südwest-Balkon mit Markisen
- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Einbauküche: Voll ausgestattet und im Mietpreis enthalten
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC: Separat
- Einbauschränke: In den Schlafzimmern und im Flur für optimalen Stauraum
- Heizung: Gaszentralheizung
- Keller: Eigener Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschraum sowie Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten: Zur Mitbenutzung
- Tiefgaragenstellplatz: Im Mietpreis von 900 € enthalten
- Hausgeld: 250 € monatlich
- Lage: Ruhige Stichstraße mit zentraler Anbindung an die Markstraße
- ÖPNV & Autobahn: Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle
Erreichbarkeit der A448, A43, A40

• - Badewanne
• - Balkon
• - Balkon/Terrasse Südwest
• - Dusche
• - Einbauküche
• - Garten/Gartennutzung
• - Gäste-WC
• - Kabel-/Sat-TV
• - Keller
• - Massivbauweise
• - Separates WC
• - Tageslichtbad
• - Tiefgarage

Diese attraktive Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße zur Markstraße – einer der begehrtesten Wohnlagen in Bochum-Weitmar-Mark. Die Umgebung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Markstraße eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen.

Optimale Verkehrsanbindung
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Die Autobahnen A448, A43, A40 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Freizeit & Erholung
Weitmar bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen. Das nahegelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch das bekannte Schlosspark Weitmar ist nicht weit entfernt und bietet eine idyllische Umgebung zum Entspannen.

Bildung & Gesundheit
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, sodass eine umfassende Versorgung gewährleistet ist.

Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, urbanem Komfort und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.