Grüne Aussicht in Burgaltendorf!

45289 Essen / Burgaltendorf, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Kaltmiete: 690 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-003002
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nordrhein-Westfalen)
    45289 Essen / Burgaltendorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,41 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese traumhafte Wohnung in Essen-Burgaltendorf sucht einen neuen Mieter!
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Diese rund 82 m² Wohnung mit drei Zimmern könnte genau das richtige sein.
Schon alleine der schöne Eingangsbereich lädt zum nachhause kommen ein.
Ein praktischer Einbauschrank bietet Stauraum und ersetzt die klassische Garderobe. Zusätzlich besticht das Elternschlafzimmer mit vielseitigen Ausstattungsoptionen.
Ein kuscheliges und modernes Boxspringbett könnte hier definitiv mit einziehen. Ihre Kleidung findet im angrenzenden Ankleidebereich Platz.
Auch das Wohn- und Esszimmer bringt allerlei Vorzüge mit. Das Tageslicht, was Sie durch die bodentiefen Fenster anstrahlt, wird Ihnen jeden Tag versüßen. Von hier erhalten Sie auch Zutritt zum zauberhaften Balkon. Hier lässt sich der Feierabend besonders zelebrieren. Gestalten Sie Ihre Feierabend-Oase gerne nach Ihrem Geschmack. Egal ob moderne Loungemöbel, eine tolle Sitzgruppe oder eine romantische Hollywood-Schaukel, hier findet wirklich alles Platz.
Das Wohnzimmer gestaltet sich ebenfalls in einem hervorragenden Grundriss. Ein einfacher, quadratischer Schnitt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Badezimmer muss sich nicht verstecken und stellt sich ebenfalls als echtes Hingucker heraus. Modern, hell, separierte Dusche und Badewanne und ein großes Fenster gestalten diesen Raum zur richtigen Wellness-Oase. Das zusätzliche Arbeits- oder Kinderzimmer kann ebenfalls vielseitig genutzt werden. Sogar die Parkplatzsuche bleibt Ihnen hier glücklicherweise erspart, eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Der Gemeinschaftsgarten lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Selbstverständlich steht Ihnen auch einen Kellerraum zur Verfügung, um alles zu verstauen, was man nicht täglich benötigt. Die Waschmaschine findet in der Waschküche ihren Stellplatz, sodass Sie ihre Wohnfläche vollständig für sich nutzen können.
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann kontaktieren Sie uns gerne, wir vereinbaren einen ganz individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

- Seitenlage zur Straße
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- schöne Aufteilung
- Ankleidebereich im Schlafzimmer
- Einbauschrank im Flur
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- großer Südbalkon
- Gemeinschaftsgarten
- hochwertiger Laminatboden in allen Wohnbereichen
- Gas-Zentralheizung
- Rollläden
- Garage zzgl. 60,- €

  • - Gartennutzung
  • - Keller
  • - Stellplatz
  • - Terrasse

Burgaltendorf zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Dieser Standort ist heute durch Wohngebiete, etwas Landwirtschaft und die Ruine der Burg Altendorf geprägt, die um 1180 erbaut wurde. Mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, ob Bäcker, Apotheke oder Lebensmittelladen: Alles ist fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle garantiert durch die Buslinien SB 15 und 180/166 eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und mehrere Kindergärten bietet Burgaltendorf ein familienfreundliches Umfeld. Die Auffahrten zur B 227 bzw. A 46 sind in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.

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Ihre Ansprechpartnerin

Anna Theresa Justen, Mein Makler Essen GmbH