Neubau Erstbezug im beliebten Heisingen

45259 Essen / Heisingen, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Schicker Neubautraum in Heisingen, so lässt sich diese schicke Mietwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss beschreiben. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Balkon.

Eine großzügig geschnittene Diele bietet den Zutritt zu allen Räumen. Zur Gartenseite gelegen ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ihre neue Wunschküche können Sie perfekt dem Raum anpassen, auch für eine Kochinsel ist Platz. Eine bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich sowie ein weiteres Fenster zur Küche bringen viel Licht in den Raum. In allen Wohnbereichen sind Fliesen verlegt– eine gelungene Wahl. Besonders freuen können Sie sich auf Ihren neuen Balkon, der eine stattliche Größe von ca. 13 m² aufweist. Ob eine Sonnenliege oder ein großer Tisch, beides kann den Wünschen entsprechend platziert werden.

Das Kinder- oder Arbeitszimmer, neben dem Wohnzimmer gelegen, ist mit ca. 11 m² prima gestaltbar. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Das Schlafzimmer mit 15 m² Fläche lässt sich gut einrichten. Ein weiteres Highlight ist das große Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und bodentiefer Regenwalddusche. Große Wandfliesen, die in anthrazit gehalten sind, und etwas dunkler abgesetzte Bodenfliesen sind auch hier ein Hingucker.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden; eine gasbetriebene Fußbodenheizung sorgt für die Wohlfühltemperatur.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich jeweils im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein Platz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Angebot.

- Erstbezug
- offene Küche
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Tageslichtbad mit Regenwalddusche und Badewanne
- Balkon
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 50 € mtl. zusätzlich

  • - Badewanne
  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Keller
  • - Separates WC
  • - Tageslichtbad

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.