Glücks­griff in Heisingen!

45259 Essen / Heisingen, Etagenwohnung zur Miete

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Ergebnis 4 von 160
Kaltmiete: 550 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    MM-006864
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Heisingen)
    45259 Essen / Heisingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Diese attraktive charmante Zweizimmerwohnung befindet im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Heisingen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum finden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der offene und helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit Südwestausrichtung, der einen Blick auf die ruhige Seitenstraße gewährt – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die separate Küche, die mit einem großen Fenster ausgestattet ist und somit für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Die Küche kann ohne Abschlagszahlung vom aktuellen Mieter übernommen werden und ist nicht Gegenstand des Mietvertrages.
Der Schlafbereich der Wohnung liegt im hinteren Teil und grenzt unmittelbar an das moderne Duschbadezimmer.

Alle Zimmer sind mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde erst 2020 komplett saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand.

Das Immobilienangebot wird durch einen eigenen Außenstellplatz für Ihr PKW für zzgl. 30,00 € pro Monat direkt vor der Haustür abgerundet. Zudem stehen Ihnen im Keller ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschmaschinen sowie Trocknungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Heisingen
- 1. OG
- ca. 55m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- hochwertiger Parkettboden
- modernes Duschbadezimmer (Sanierung in 2020)
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche kann ohne Abschlag vom aktuellen Mieter übernommen werden
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschmaschinen und Gemeinschaftstrockner
- Trocknungsmöglichkeiten im Keller
- Gas-Zentralheizung
- All-Round Paket in Nebenkosten enthalten (Treppenhausreinigung und Winterdienst)
- Außenstellplatz für zzgl. 30,00 €/mtl.
- verfügbar ab dem 01.12.2024

  • - Außenstellplatz
  • - Balkon
  • - Dusche
  • - Einbauküche
  • - Kabel-/Sat-TV
  • - Keller

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GWG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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